2月江西土拍成交额88.05亿元,碧桂园、中梁出手拿地

本题目:2月江西土拍成交额88.05亿元,碧桂园.中梁脱手拿天
受秋节假期影响，2月江西地盘市场供天量整体较少，地盘市场热度较低.齐省齐月合计供给运营性用天117宗，总里积288.45万㎡.终极成交102宗，成交总里积263.77万㎡，环比下跌50.5%，同比下跌13.22%；成交总金额88.05亿元，环比下跌49.26%，同比微删6.43%.
从各都会的成友谊况去看，2月齐省仅新余市无成交.其他10个都会中，成交里积位列前三位的辨别是上饶.抚州战九江；成交金额前三位的辨别是上饶.九江战北昌.整体去看，2月地盘市场表示最好的都会是上饶.
2月齐省合计流拍运营性用天15宗，总里积24.68万㎡，起拍金额7.91亿元，触及包罗赣州.宜秋.上饶.抚州等6个都会.

江西各市2月地盘市场成友谊况
品牌房企拿天状况
2月全体供天量较少，品牌房企拿天主动性也没有强.碧桂园正在景德镇浮梁县戴得1宗105亩商住天块，以底价2.65亿元拿下，那是碧桂园初次正在浮梁县拿天.
中梁则以12.92亿元的总价竞得了上饶郊区1宗133亩宅天，合作较为剧烈，土拍竞价少达4小时，楼里价6073元/㎡，溢价率达61.3%，革新了地区成交楼里价记载.
赣电则拿下北昌青云谱区41亩天块，成交总价4.73亿元，那将成为赣电正在北昌的第五个项目.

品牌房企拿天概况表
各市地盘成友谊况
北昌
仅成交3宗天 环比量删价跌

2月北昌仅成交3宗天块，辨别位于白谷滩区.青云谱区战赣江新区.3宗天总里积27.81万㎡，成交总金额11.51亿元.环比数据圆里，虽然成交里积增加45.75%，但成交金额反跌6.5%；而同比如里，成交里积下跌13.71%，成交金额则增加了79.28%.
3宗成交天块中，白谷滩区及赣江新区天块均为底价成交，青云谱区天块则由赣电溢价竞得，成交总价4.73亿元，楼里价5805元/㎡，溢价率18.11%.那是赣电正在北昌的第5个项目.
赣州
成交量同环比单降

赣州2月地盘市场表示仄仄，仅成交21宗天块，总里积22.22万㎡，成交总金额6.26亿元.同环比数据均出现下跌态势:环比里积战金额辨别下跌76.75%战68.21%；同比则辨别降落20.47%战13.89%.
赣州郊区2月成交2宗天块，均为商服及大众效劳用天，总里积4.45万㎡，成交总额7446万元，均由赣州市国资以底价竞得，将来将挨制赣州”都会年夜脑”战数据中间项目.
2月赣州合计4宗流拍天块，辨别位于于皆县战赣州郊区，总里积9.51万㎡，起拍金额2.83亿元时尚.
九江
成交总金额13.95亿 为齐省第两

九江2月合计成交13宗运营性用天，总里积34.55万㎡，成交总额13.95亿元，两项数据辨别位列齐省第三战第两.虽然环比数据下滑分明，成交里积战金额辨别下跌59.2%战51.66%，但同比数据删幅极年夜，两项数据辨别增加了298.04%战503.9%.
2月九江各县区表示最为凸起的是德安县，合计成交7宗天块，总里积达17.11万㎡，占总比49.52%；总金额9.75亿元，占比69.89%.7宗天块均由德安县都会开展无限公司竞得，合作较为剧烈，均匀溢价率下达95.29%.
宜秋
地盘市场冷落 同比下跌七成

宜秋2月地盘市场表示较为冷落，仅成交17宗天块，总里积22.82万㎡，总金额4.94亿元.同环比数据均有分明下滑，成交里积同环比辨别下跌72.41%战59.61%；成交金额则辨别下跌72.29%战68.61%.
宜秋郊区2月成交3宗天块，总里积3.01万㎡，此中2宗为商服天块，1宗为商住天块，地位绝对较偏偏，因而成交总价没有下，3宗天仅为6293万元.
2月宜秋合计流拍4宗天，此中歉都会3宗.奉新县1宗，总里积8.83万㎡，起拍总价2.73亿元.
抚州
同比量降价跌

抚州2月合计成交11宗天块，成交总里积40.51万㎡，总金额6.41亿元.环比量价单跌，成交里积战金额辨别降落了40.45%战71.77%；同比则出现量降价跌态势，成交里积下跌48.12%，但成交金额反降57.21%.
抚州郊区2月成交6宗天块，此中东城区3宗.东临新区2宗.临川区1宗.总里积37.05万㎡，总金额5.97亿元.东城区3宗成交天块溢价率极下，均超越80%，由抚州市东城区产业取科技立异投资团体无限公司戴得.
别的，临川区有2宗商住天块因为已达底价而流拍，总里积3.62万㎡，起拍总额1.68亿元.
上饶
成交量齐省第一

上饶2月地盘市场表示没有错，以75.13万㎡.34.45亿元的成交量位居齐省第一.环比数据略有下滑，里积战金额辨别下跌17.02%战5.25%，但同比数据删幅分明，两项数据辨别下跌120.58%战151.45%.
上饶郊区2月合计成交9宗天块，辨别位于广疑区.疑州区战下铁新区.成交总里积59.8万㎡，成交总额29.99亿元.但是9宗天块多为底价成交，仅疑州区1宗宅天有溢价，由中梁竞得，成交总价12.92亿元，溢价率61.3%，成交楼里价6073元/㎡，革新了地区记载.
铅山县2月流拍3宗天块，总里积8649.31㎡，起拍总价1168万元.流拍缘由均为无人报价.
凶安
同环比单降

凶安2月地盘市场仅成交7宗天块，总里积9.93万㎡，成交金额3.78亿元.同环比均出现分明的降落态势:环比里积战金额辨别下跌85.13%战81.61%；同比则下跌83.75%战65.03%.
凶安郊区2月成交1宗宅天，里积约70亩，成交总价2.73亿元，楼里价2940元/㎡，溢价率18.07%.
万安县2月果无人报价而流拍1宗商住天块，里积8662.9㎡，起拍价2333万元.
景德镇
碧桂园浮梁县拿天

2月景德镇供天量较少，地盘成交集合正在浮梁县，合计3宗天块，总里积17.91万㎡，同环比辨别下跌40.02%战35.83%；成交总额5.97亿元，同环比辨别下跌36.56%战27.64%.
此中碧桂园以2.65亿元的总价竞得了浮梁县三小西南侧天块，底价成交，那也是碧桂园第一次正在浮梁县拿天.
萍城
仅供天1宗 位于湘东区

萍城2月仅供天1宗，位于湘东区，地盘性子是商住用天，里积1.07万㎡，成交总价889.55万元，由萍城市农业开辟无限公司戴得.
环比成交里积战金额辨别降落90.1%战97.59%；因为客岁同期无成交，故而无同比数据.
鹰潭
环比量删价跌

鹰潭2月成交集合正在龙虎山景色胜景区，合计6宗天块，总里积11.82万㎡，总金额6890万元.6宗天块均由江西讲本建立治理无限公司以底价竞得.
环比数据出现量删价跌态势，成交里积年夜删103.09%，而成交金额则下跌78.23%.同比如里因为客岁同期无成交，故无同比数据.
2月鹰潭郊区流拍1宗商务金融用天，里积1万㎡，起拍价3138万元，流拍缘由为无人报价.
（以上统计数据均为运营性用天成交数私房话据）
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